长沙招商蛇口江山境售楼处电话→官方权威发布：江山境楼盘详情楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、户型图片、营销中心位置、区位优势、周边商业配套、户型图等楼盘详情

　　市府北，热销品质楼盘招商蛇口·江山境（含三期）加推，震撼推出双楼王，分别为三期3#栋建面约245㎡大平层；一期6#栋建面约190㎡、225㎡大平层！

　　为何开篇就曝光？因为江山境（含三期）所在板块，正在孕量升级；而楼盘马上加推的新品，也在楼栋位置、户型、品质等方面“升级”，将再次引爆楼市！

　　领衔河西“东塘”的初中学校，规划名称叫“南雅观沙岭”，近期传闻品牌将升级，请大家等待爆炸性大消息。

　　升级，体现在教育上，市府北观沙岭片，是全长沙唯一一个“教城融合”区，正在融合周边区域，成为河西“东塘”。

　　升级，体现在房产上，长沙去年建面约180㎡及以上大平层成交超1.1万套，市占率超28%。你看下图，后面两个向上的箭头，代表着长沙人民正在升级住宅，住上大房子。

　　升级，体现在楼市表现上，2024年首月，市府板块成交量大涨378%，成交均价大涨40%。市府北，主要是高单价、高总价房子，高净值人士选这里，主要是因为这是“主城二环内地段、金融+政务中心加持、教城融合高地”。

　　市府板块，成交量暴增，最大贡献者，正是前面曝光的高品质大宅招商蛇口·江山境。楼盘首开狂揽11亿，多次荣膺长沙400万级高品质盘成交套数、金额、面积三榜第一。今年1-3月份星空体育，又成为长沙销售额第一。马上加推新品，也有多方面升级：

　　升级，体现在江山境品质上，就是实景展示区的一次又一次升级。在此之前，江山境（含三期）已经做了三轮实景展示区，在长沙高品质大宅中卷出新高度。最近，又将开启新的第4轮实景展示区开放。可以说，在实景展示方面，在长沙简直“没有对手”。

　　升级，体现在江山境产品上，是双央景楼栋加推。首先，是今年卖得火热的三期，推出3#栋住宅，全部为建面约245㎡大平层；另有一二期的6#栋住宅，且推出的是卖得最好、断货近5个月的户型，建面约190㎡大平层。

　　凡是手中预算足够的朋友、注重教育的朋友、喜欢眼见为实的朋友，重点看江山境这两个户型。来，先从三期大平层开始！

　　江山境三期，规划7栋高层住宅，涵盖建面约195㎡、建面约245㎡户型，为纯粹大平层，优质纯粹。

　　其中，即将推售的建面约245㎡大平层，为3#栋，是三期唯一一栋纯粹建面约245㎡大平层住宅。

　　3#栋位于小区第二排正中间，但与前一排房子错位布局，前面就是中央水景+阳光草坪+中央会客厅，再前面就是大门，前无遮挡，视野开阔。@李白楼语堂 4月10日现场探盘实拍，跨过大门后，顺着迎宾水景、中庭水景往上，首映眼帘的楼栋，就是3#栋：

　　重点看建面约245㎡大平层，不仅尺度大胆、大气，在户型细节打磨上也做了度进阶，把改善属性拉到满级，面子和里子一样华丽。

　　两梯两户设计，出了电梯门全是私享空间。从户型图就能看出，室内空间感阔绰，室内有超多飘窗，都不计入产权面积，加上阳台和空中花园一半面积不计入产权，实际使用面积更大，这也就难怪前期不少人看完之后感慨，这尺度、这空间，该是建面约280㎡+大平层才能有的尺度感！

　　功能布局上，江山境一直秉承着“造给自己住的房子”的理念，深入了解改善需求，精细化到每个空间的提升。

　　厨房-餐厅-客厅-阳台-空中花园一体化设计，向南直面通透景观大阳台，最大程度攫取采光与视野。约3.1米层高，带来立体空间与平面空间的双向升级，实现了奢华感、采光度、通透性以及生活形态的连锁扩容。

　　卧室环绕公共区域分布，每个人的体面和隐私，都被充分尊重。尤其是两个南向套房设计，将私享价值放大到极致。

　　主卧奢华设计，面积达约44㎡，南向面宽约4.2米，配有全景飘窗+步入式衣帽间+三段分离式卫浴（双台盆+飘窗，再放个浴缸也绰绰有余），实现“酒店行政套房体验”，还留足空间实现“主卧小家化”，隐私性拉满。

　　这样的设计，在高品质市场是非常认可的。因为对于高品质住宅来说，空间绝对不是一点一滴的算计，而是如何把它美妙地浪费掉。所以，当植入真实生活场景后，高品质住宅应有的大空间和体面感，第一时间得到充分阐述。

　　最大程度引景入室，也是这款户型的一大特色。三个方向一共有8个采光面，包括南北4个飘窗，南向整体采光面达约19.25米，约11米南向大阳台能够更大范围拥抱阳光、景观，视野相当好。

　　室内高标准装修也是江山境的一大亮点，在当下高品质住宅精装配置中，标准非常高。大金、简一、中科睿赛、新一代智能家居……每一处都流露出“不惜成本”的底气和诚意！

　　6#栋，位于江山境一期东南角，南边楼下就是幼儿园、再往前是二期花园城商业，意味着6#栋5层以上楼层，前无遮挡，拥有超300米楼间距，视野开阔！

　　6#栋共两个户型，为建面约190㎡+建面约225㎡大平层，本次主推的是建面约190㎡户型，也是江山境（一二期）卖得最火的户型，时隔5个月再度加推，值得珍惜。

　　作为此前卖得最好的户型，建面约190㎡大平层优点无需多讲。我现场看过后，总结一个字，“大”。大面宽、大开间、大阳台、大主卧、大尺度，带来尊崇安逸的墅居体验，是阔绰大户人家的居家之选。

　　一期产品同样精装交付，交付标准超高，如大金中央空调、中科睿赛新风、地暖预铺管道、GE通用净水等，由内而外营造生活品质。

　　同时，还有建面约225㎡大平层同步推出，N+1房可生长模式，配独立家政空间，大空间、大尺度，实用而不失格调！

　　招商蛇口，央企门面担当，百年底蕴、万亿名企，实力雄厚。这样的实力，也决定了ta全国性的定位，而不局限于一城一池。更是业内知名的高品质住宅打造者，从北上广深、到杭州重庆成都武汉苏州长沙，都有高品质大宅，是业界有名的“中国高品质住宅专家”。

　　进入长沙5年，招商蛇口就已打造10余个楼盘，其中定位高品质的改善大宅占比就超过半数。正因此，招商蛇口才在入长后的第四年，便在2023年冲到房企全口径+操盘榜第一名！

　　江山境，则是招商蛇口重仓市府的重磅大宅，是片区少有的约70万方大体量综合体。涵盖大平层住宅+花园城商业（在建）。其中，在建的花园城预计引进230+品牌，建成后将是市府板块的商业目的地+城市地标。

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